Het college van burgemeester en schepenen heeft de verkavelingsaanvraag voor het binnengebied gelegen tussen de Weyerstraat, de Hobosstraat en de Lindelsebaan voorwaardelijk vergund. In de verkaveling van bijna 3 ha zijn 27 bouwplaatsen voor ééngezinswoningen in open bebouwing voorzien. De overige ruimte dient als zone voor nutsvoorzieningen, parkeerplaatsen en een ruime inrichting voor wegenis, groen en waterbuffering.
De verkaveling past binnen het woongebied met landelijk karakter. Er is gekozen voor open bebouwing met minimale perceelsbreedtes van 18 meter ter hoogte van de bouwlijn, voor veelal onbebouwde zijtuinstroken en voor voortuinen die grotendeels onverhard blijven. De percelen zijn ruim bemeten, passen in het straatbeeld en sluiten qua vorm en grootte aan bij de bouwkavels in de ruime omgeving.
In de verkaveling zijn ook zes percelen voorzien voor zogenaamde bescheiden woningen. Deze percelen hebben een oppervlakte kleiner dan 500 m².
Een belangrijke meerwaarde van het project is de bundeling van de bouwloten, waardoor een kwalitatieve, gemeenschappelijke open ruimte ontstaat die tegelijk dienst doet als openbaar park en als voorziening voor de buffering en infiltratie van regenwater. Dit creëert niet alleen extra ruimte voor water, maar ook een ontmoetingsplek met spel- en zitmogelijkheden.
De verkaveling voldoet daarmee aan de uitgangspunten van het gemeentelijk ruimtelijk beleidsplan Peltorama 2050, waarbij de vrijwaring van de open ruimte een belangrijk thema is.
De verkaveling heeft tenslotte een belangrijke meerwaarde ten opzichte van het gewoon afbouwen van de percelen langs de bestaande wegenis. De bebouwbaarheid van de omliggende percelen en de woonkwaliteit van bestaande woningen in de directe omgeving worden tot slot niet in het gedrang gebracht.
Els Kuppens: “Met deze vergunning wordt ingezet op een zorgvuldige invulling van de nog beschikbare bouwgronden, gecombineerd met duurzame waterhuishouding en een zichtbare meerwaarde voor de buurt.”